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河南土地出讓新規:明確界定凈地 嚴禁排他性前置條件

2019-12-20 09:24:40 信息來源:觀點地產網
  12月16日,河南省自然資源廳向全省引發了《關于進一步規范土地出讓管理工作的通知》,通知中對“凈地”作出了明確界定,即指土地及地上附著物、建(構)筑權屬清楚,補償安置落實到位,沒有法律經濟糾紛,規劃條件明確,具備動工開發所必須的基本條件。
 
  觀點地產新媒體查閱獲悉,在本次新規中,河南省鼓勵探索通過政府采購等多種方式,對擬出讓土地實施道路、供水、供電、供氣、照明、通訊、綠化、土地平整等基礎設施建設,向市場投放產權清晰、配套完善的“熟地”,以促進項目及時落地,防止土地閑置,讓出讓土地盡早發揮經濟效益。
 
  同時,新規嚴禁設置排他性前置條件。新規明確要求,設置供應前置條件時,市、縣自然資源主管部門應當商請提出供應前置條件的部門,書面明確設置土地供應前置條件的依據、理由或必要性、具體內容表述及條件、履約監管主體、監管措施、違法處理方式等。在制定供地方案和簽署供地文件時,除將相關內容寫入外,還應當將提出前置條件部門出具的上述書面文件作為附件一并收入。
 
  另外,新規也制定了嚴格明確的政策,減少不法人員的違規操作空間。
(責任編輯:張一男)
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