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2019年12月合同注銷房源備案公示

2019-12-16 15:09:51 信息來源:無錫房地產市場網

斯特拉斯堡vr兰斯 www.nyzoc.com.cn   于本月28日下午3點,在無錫市錫城公證處舉行抽簽搖號儀式,認購人無需到達現場。本月29日在無錫市錫城公證處網站(www.wxgzc.com)、無錫房地產市場網(斯特拉斯堡vr兰斯 www.nyzoc.com.cn)公布搖號結果以及搖號過程錄像。

  市房屋交易管理中心咨詢電話:82722496

  市錫城公證處咨詢地址、電話(變更為):崇寧路19號204室 82715032或13921517594

  在線登記入口:房源公示欄目

  關于進一步加強商品房買賣合同網上備案管理的通知

  各有關單位:

  為進一步規范我市房地產市場秩序,遏制投機炒房行為,結合我市實際,現就進一步加強商品房買賣合同網上備案管理通知如下:

  一、凡解除合同注銷商品房買賣合同網上備案的商品住房房源,均須經無錫房地產市場網(斯特拉斯堡vr兰斯 www.nyzoc.com.cn) (以下簡稱“市場網”)公示,并通過抽簽搖號再行銷售。銷售價格可由開發企業自行確定,但不得超過原合同成交價格。下列情況除外(其中,1 和 2 兩種情形不得超過 l 次):

  1、購房人為原買受人直系親屬的;

  2、買受人在同一項目中換購商品房的;

  3、根據法院或仲裁機構生效法律文書解除合同的。

  二、開發企業應當于每月 15 日上午 12 點之前,將注銷房源信息報送市房屋交易管理中心(以下簡稱“交易中心”),并通過市場網公示房源信息,公示內容包括項目名稱、房屋坐落、戶型、面積、銷售價格及開發企業聯系方式。

  三、認購人參與認購前須通過市場網進行在線登記并取得認購號碼。取得認購號碼后,認購人按照網上公示的信息與開發企業聯系,達成購房意向的,需在當月 26 日上午 12 點前與開發企業簽訂《備案注銷房源認購協議》,并繳納認購保證金(人民幣壹萬元),取得抽簽搖號登記證明。如放棄認購,需在當月 26 日上午 12 點前向開發企業提出書面申請,否則視同不放棄,中簽后不能履約的,自行承擔違約責任。每套房源,當月每人只能簽一份認購協議。

  四、開發企業須在每月 26 日下午 5 點前,將下列資料分別報送市交易中心和公證機構(逾期不再受理,相關數據一經遞交不得修改,紙質材料均須加蓋開發企業公章):

  (一)遞交市交易中心的資料

  1、認購人紙質名單及 EXCEL 格式電子數據;

  2、認購人身份證、戶口本(包含本人、配偶及未成年子女)復印件(限購期間需填寫購房人申明陳述書)。

  (二)遞交公證機構的資料:

  1、開發企業營業執照復印件;

  2、商品房預售許可證復印件;

  3、開發企業授權委托書及代理人身份證復印件;

  4、認購人紙質名單及 EXCEL 格式電子數據;

  5、認購人繳納保證金憑證復印件;

  6、認購人身份證、戶口本(包含本人、配偶及未成年子女)復印件(限購期間需填寫購房人申明陳述書);

  7、公證申請表及談話筆錄。

  五、每月 28 日下午 3 點,在公證機構或市交易中心進行搖號活動,市交易中心人員、公證機構公證員、相關開發企業代表等在現場參與搖號,認購人無需到達現場。市交易中心人員主持搖號活動、宣布搖號規則及相關事宜,公證機構提供搖號器具,按網上公示房源合同注銷先后順序進行搖號,并當場公布搖號結果。搖號過程全程錄像,當天在市場網或公證機構網站公布搖號過程錄像以及搖號結果。只有 1 人認購的房源,經公證機構公證后,唯一認購人即為搖號中簽人。公證費用按公證機構服務收費標準收取,由開發企業承擔。

  六、搖號中簽人在簽訂商品房買賣合同時,合同中買受人必須與《備案注銷房源認購協議》保持一致,不得變更、增減認購人,如搖號中簽人無正當理由放棄認購,開發企業有權按照協議不退還認購保證金,被放棄認購的房源將被轉為下月注銷房源繼續公示和參與抽簽搖號,該中簽人不得再次參與該套房源的認購。

  七、開發企業在搖號活動結束 5 個工作日內,為中簽認購人提供相關公證文書,在 10 個工作日內與中簽認購人簽訂商品房買賣合同。中簽者所繳納的認購保證金轉為購房款;未中簽者所繳納的認購保證金,開發企業應在 5 個工作日內一次性無息退還。若參加抽簽搖號的房源當月無人認購,則由開發企業自行公開對外銷售。

  八、若同一開發項目申請合同備案注銷房源超過全部準售房源的10%,房屋交易管理部門將向開發企業及其母公司發預警提示函,提醒其不得惡意炒房、哄抬房價;若申請合同備案注銷房源超過全部準售房源的 20% ,房屋交易管理部門將對企業負責人進行約談,通過市場網進行公開警示提醒。

  九、開發企業不通過商品房合同網上備案系統與購房人網簽合同的,一經發現將暫停其合同網簽備案資格,責令整改,并視情節輕重,予以公開曝光。

  十、本通知自 2016 年 11 月 1 日起實施。通知中規定的日期如遇法定節假日,則順延至節假日后第一個工作日。

  2016年10月25日

  特別提示:認購必讀

  如您準備參加本期備案注銷房源搖號活動,請認真閱讀認購流程并注意如下事項:

  1、認購人應充分了解無錫市區購房政策及貸款政策,確保具有購房資格。

  2、在線登記截止日期為每月26日上午12點。

  3、開發企業核驗認購人信息時,認購人需向開發企業提供認購號碼和信息密碼。信息密碼由認購人在線登記時自行設定。

  4、認購人如放棄認購,需在當月26日上午12點前向開發企業提出書面申請,否則視同不放棄,中簽后不能履約的,自行承擔違約責任。

  5、搖號中簽人在簽訂商品房買賣合同時,合同中買受人必須與《備案注銷房源認購協議》保持一致,不得變更、增減認購人,如搖號中簽人無正當理由放棄認購,開發企業有權按照協議不退還認購保證金,該中簽人不得再次參與該套房源的認購。

  6、每套備案注銷房源,當月每人只能簽一份認購協議。

  7、付款方式和比例由買賣雙方先行約定,中簽后雙方應按約定辦理相關手續。

  8、公證費用按公證機構服務收費標準收取,由開發企業承擔。

  9、認購流程中規定的日期如遇法定節假日,則順延至節假日后第一個工作日。

 

2019年12月合同注銷房源備案公示

序號 房屋坐落 行政區 預(銷)售許可證號 售房單位 聯系人 聯系電話 房屋建筑面積(m2 銷售價格(元/m2 房屋裝修情況
1 天域名園1幢12單元401室 北塘區 (2017)預銷準字第121號 無錫世茂房地產開發建設有限公司  趙斯同 17768585067 137.04 12053.69 毛坯
2 水岸名府5幢10單元 錫山區 (2014)錫山預銷準字第30號 無錫市申力置業有限公司  華蕓 13771490458 474.24 12000 毛坯
3 水岸名府2幢5單元 錫山區 (2015)錫山預銷準字第40號 無錫市申力置業有限公司  華蕓 13771490458 515.48 12000 毛坯
4 水岸名府2幢3單元 錫山區 (2015)錫山預銷準字第40號 無錫市申力置業有限公司  華蕓 13771490458 515.48 12000 毛坯
5 富安雅園35,36幢205單元901室 濱湖區 (2017)預銷準字第094號 無錫富安金邸房地產有限公司  裴家青 15050677260 93.48 12076.77 精裝
6 天渝驕園G09幢25單元3001室 梁溪區 (2018)預銷準字第004號 無錫協信遠信房地產開發有限公司  李桂川 18298269875 129.84 12619 精裝
7 天茂雅苑3幢99單元1304室 濱湖區 (2018)預銷準字第072號 無錫泰茂置業有限公司 沈誕 15961872586 150.49 29816.3 精裝
8 知瀾園5幢61單元1904室 錫山區 (2017)錫山預銷準字第38號 民發實業集團(無錫)房地產開發有限公司 吳佳鵬 18861520989 128.49 14770.95 毛坯
9 天渝驕園G05幢13單元2203室 梁溪區 (2017)預銷準字第087號 無錫協信遠信房地產開發有限公司  李桂川 18298269875 93.71 11464 毛坯
10 知瀾園5幢62單元2604室 錫山區 (2017)錫山預銷準字第38號  民發實業集團(無錫)房地產開發有限公司 吳佳鵬 18861520989 139.02 15106.7 毛坯
11 天茂雅苑3幢99單元1102室 濱湖區 (2018)預銷準字第072號 無錫泰茂置業有限公司 沈誕 15961872586 113.66 30537.05 精裝
12 天茂雅苑4,S1幢97單元1103室 濱湖區 (2018)預銷準字第024號 無錫泰茂置業有限公司 沈誕 15961872586 114.26 29131.96 精裝
13 天渝驕園G13幢34單元1701室 梁溪區 (2018)預銷準字第146號 無錫協信遠信房地產開發有限公司  李桂川 18298269875 132.89 13025.8 精裝
14 天渝驕園G10幢27單元803室 梁溪區 (2018)預銷準字第062號 無錫協信遠信房地產開發有限公司  李桂川 18298269875 102.8 14639.61 精裝
15 大塘錦園二區4幢7單元1601室 梁溪區 (2018)預銷準字第066號 無錫市北聯投資發展有限公司 徐鴻博 13771573457 132.46 17061.75 精裝
16 昕悅華庭6幢41單元2601室 惠山區 (2019)惠預銷準字第15號 無錫煦陽房地產開發有限公司  李惠 13951507366 95.19 13193.99 精裝
17 金溪瑞府9幢16單元502室 惠山區 (2019)惠預銷準字第33號 無錫國瑞房地產開發有限公司  曹雪 15262320401 127.34 14295.39 精裝
18 昕悅華庭5幢38單元1002室 惠山區 (2019)惠預銷準字第21號 無錫煦陽房地產開發有限公司  李惠 13951507366 94.97 12624 精裝
19 金溪瑞府9幢16單元1001室 惠山區 (2019)惠預銷準字第33號 無錫國瑞房地產開發有限公司  曹雪 15262320401 127.89 14683.55 精裝
20 崇悅府2幢1單元1703室 梁溪區 (2018)預銷準字第022號 無錫中洲房地產有限公司 黃香 15861693177 98.66 19273 毛坯
21 天禧家園B區B3幢3單元102室 濱湖區 (2017)預銷準字第046號 無錫天潤福源房地產開發有限公司  周謐 15106197665 149.25 25865.74 精裝
22 御景名仕苑10幢54單元 惠山區 (2013)惠預銷準字第37號 無錫市康達房產置業有限公司 唐志翔 18626308772 383.99 10416.9 毛坯
23 長泰國際社區A5幢331單元1404室 錫山區 (2018)錫山預銷準字第23號 無錫長泰房地產開發有限公司  董駿 18021448320 89.11 13915.39 毛坯
24 崇悅府1幢2單元1402室 梁溪區 (2018)預銷準字第022號 無錫中洲房地產有限公司 黃香 15861693177 98.03 17849.7 毛坯
25 昕悅華庭12-A幢30單元2501室 惠山區 (2019)惠預銷準字第21號 無錫煦陽房地產開發有限公司  李惠 13951507366 96.35 13209 精裝
26 天渝驕園G14幢35單元2603室 梁溪區 (2018)預銷準字第073號 無錫協信遠信房地產開發有限公司  李桂川 18298269875 92.79 13381 精裝
27 天渝驕園G12幢32單元2103室 梁溪區 (2018)預銷準字第146號 無錫協信遠信房地產開發有限公司  李桂川 18298269875 105.16 13962.53 精裝
28 昕悅華庭5幢39單元2501室 惠山區 (2019)惠預銷準字第21號   無錫煦陽房地產開發有限公司  李惠 13951507366 94.97 13448.99 精裝
29 檀溪灣別墅5-35幢820單元 濱湖區 (2019)預銷準字第104號 無錫市濱湖區馬山環山東路8號 盛葉琳 15370201815 94.5 59994 毛坯
30 天渝驕園G12幢32單元3102室 梁溪區 (2018)預銷準字第146號 無錫協信遠信房地產開發有限公司  李桂川 18298269875 105.16 14300 精裝
31 天域華園5幢10單元802室 北塘區 (2018)預銷準字第147號 無錫世茂房地產開發建設有限公司  趙斯同 17768585067 100.06 13069.26 毛坯
32 天域名園1幢11單元4401室 北塘區 (2017)預銷準字第121號 無錫世茂房地產開發建設有限公司  趙斯同 17768585067 101.97 15271.51 毛坯
33 觀湖灣花園5幢93單元2703室 新吳區 (2019)預銷準字第098號 無錫國信置業有限公司 趙鑫瑋 15161575346 109.61 17854.65 精裝
34 溪灣雅苑二區23幢34單元401室 濱湖區 (2018)預銷準字第063號 無錫融創城投資有限公司  張梅芳 13812190757 129.25 20158.55 精裝
35 蠡湖壹號煦苑B28幢53單元104室 濱湖區 (2018)預銷準字第149號 無錫恒遠地產有限公司 陳夢雪 13665160903 292.4 25014.05 毛坯
36 天邑華府7幢58單元302室 錫山區 (2017)錫山預銷準字第54號 無錫紅豆置業有限公司 祝文杰 13405755590 142.19 24006.72 毛坯

 

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(責任編輯:陳柯)
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